全球看点:没结婚买房可以写两个人的名字吗(买房可以写两个人的名字吗)
1、买房是可以写两个人及两人以上的名字。房产证写有一个人的名字,通
【资料图】
1、 买房是可以写两个人及两人以上的名字。房产证写有一个人的名字,通常意味着这个人拥有房子百分之百的产权;如果房产证上写有两个人的名字,意味着这个房产双方共同拥有。如果是夫妻婚后买房,即使写一个人的名字,房产也属于夫妻双方共有。因为根据婚姻法的相关规定,在婚姻续存期间购买的房子,如果没有明确的约定,都属于夫妻共同财产。
2、 房产证写两个人的名字,名字的前后也是有所区别的。一般情况下名字在前面,说明这个人是持有主产权证的人;如果名字排在后面,意味着这个人持有共有产权。房产证名字的前后,并不影响房子产权的归属,对房产比例另有约定的除外。共有人持有房屋共有权证,即获得了该房产的物权。
3、 房产共有通常分为共同拥有和按份共有两种情况。共同拥有指的是共有人之间房产中分出自己的份额。房产共有人对房产享有平等的权利,承担相同的义务。按份共有,指的是共有人明确各自的份额,按照自己所享受的份额承担相应的义务并享有权利。如果想要将共有房产出售,需要取得所有房产共有人的同意。
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